서울 아파트 매매시장의 한파가 계속되고 있다. 이번주 서울 매수심리는 9년 9개월 만에 가장 약한 것으로 나타났다.

11일 한국부동산원이 조사한 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 70.7로 지난주(72.9)보다 하락했다.

수급지수는 조사 기간내 상대비교이긴 하지만 단순 수치상으로는 2013년 2월 마지막주(70.1) 이후 약 9년9개월 만에 가장 낮은 수치다.

매매수급지수가 기준선인 100보다 낮을수록 시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 것을 의미한다.

서울 아파트 수급지수는 지난해 11월 셋째주 조사에서 99.6을 기록하며 기준선을 하회한 뒤 52주 연속해서 집을 살 사람보다 팔 사람이 많은 매수우위 시장이 이어지고 있다.

서울 5대 권역이 일제히 지난주보다 지수가 하락했다.

권역별로는 서남권(영등포·양천·강서·동작구) 매매수급지수가 72.9로 지난주(78.4) 대비 5.5p 하락해 강한 내림세를 보였다. 이어서 서북권(마포·서대문·은평구)은 66.5로 전주(67.9) 대비 1.4p 내렸다.

도심권(용산·종로·중구)은 69.3→68.1, 동북권(성북·노원·도봉·강북구 등)은 67.3→66.5로 감소했다. 동남권(강남·서초·송파·강동구)은 76.7로 서울에서 가장 지수가 높고 한주간 하락 폭도 0.7p로 가장 적어 상대적으로 매수세가 튼튼한 모습을 보였다.

경기(74.1)와 인천(73.9)도 지난주보다 지수가 떨어지면서 수도권 전체 매매수급지수도 지난주 75.2에서 금주 73.0으로 내려왔다. 단순 수치로 2012년 10월 넷째주 72.2이후 약 10년 1개월 만에 최저다.

전국 아파트 지수는 78.5로 지난주(80.6)보다 하락하며 지수 80선이 무너졌다. 2019년 7월 첫주(77.8) 이후 3년 4개월 만에 가장 낮은 수치다.

수도권을 비롯해 지방 5대 광역시(77.8)와 광역시를 제외한 지방(83.5)의 지수가 일제히 하락한 영향이다.

아파트 전세수급지수도 계속해서 떨어지고 있다. 시장에 전세를 구하려는 세입자보다 상대적으로 세입자를 찾는 집주인만 많아지는 모양새다.

이번주 아파트 전세수급지수는 전국 80.4, 수도권 74.3, 서울 73.0을 기록하며 지난주보다 일제히 하락했다.